Альфа-Риэлти Инвестиционно-строительная компания Агентство недвижимости Юридические услуги +7 495 971 2361

 

ИНВЕСТИЦИИ

СТРОИТЕЛЬСТВО

НЕДВИЖИМОСТЬ

ЖИЛАЯ недвижимость в МОСКВЕ
*** продажа
*** аренда
ЖИЛАЯ недвижимость в МО
*** продажа
*** аренда
НОВОСТРОЙКИ
*** в Москве
*** в Московской области
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ДОМА, ДАЧИ, КОТТЕДЖИ
КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ
КОММЕРЧЕСКАЯ недвижимость
*** продажа
*** аренда
ЗАРУБЕЖНАЯ недвижимость
*** купля-продажа / аренда
*** помощь в получении виз
*** организация индивидуальных туров
*** Альфа-Тур

ПРИВАТИЗАЦИЯ

СРОЧНЫЙ ВЫКУП

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Выписка из ЕГРП
Правовая экспертиза объекта
Подготовка документов к сделке
Помощь в составлении договоров 
Юридическое сопровождение сделки
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Наследство
Земельные участки. Кадастровый учет.
Оспаривание кадастровой стоимости
Согласование перепланировок
Выкуп помещений малым бизнесом
Проведение индивидуальной консультации по вопросу самостоятельной продажи/покупки объекта недвижимости

ИПОТЕКА

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ

*** полезные
*** интересные

 

Также на страницах нашего сайта:

Законодательство РФ

*** Градостроительный кодекс РФ
*** Гражданский кодекс РФ
*** Жилищный кодекс РФ
*** Земельный кодекс РФ
*** Налоговый кодекс РФ
*** Семейный кодекс РФ
*** Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
*** Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
*** Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
*** Закон РФ "О защите прав потребителей"
*** Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц"
*** Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
*** Закон города Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве"
*** Закон города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"
*** Закон города Москвы "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы"
*** Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную площадь в виде отдельной комнаты

БТИ г. Москвы и Московской области

Центральное БТИ
Северное БТИ
Северо-Восточное БТИ
Восточное БТИ №1
Восточное БТИ №2
Юго-Восточное БТИ
Южное БТИ
Юго-Западное БТИ №1
Юго-Западное БТИ №2
Западное БТИ №1
Западное БТИ №2
Западное БТИ №2 Солнцево
Северо-Западное БТИ
Зеленоградское БТИ
Филиалы ГУП МО "МОБТИ"

Диспансеры г. Москвы

Психоневрологические
Наркологические

МФЦ г. Москвы

ЕИРЦ г. Москвы

Мосжилинспекции г. Москвы

Налоговые инспекции г. Москвы

Нотариусы г. Москвы и Моск. области

Отделы милиции и паспортные столы

Центральный АО
Северный АО
Северо-Восточный АО
Восточный АО
Юго-Восточный АО
Южный АО
Юго-Западный АО
Западный АО
Северо-Западный АО
Зеленоградский АО

Префектуры

Районные управы

Регистрация прав на недвижимость

в Москве
в Московской области

Снос домов в Москве

Центральный АО
Северный АО
Северо-Восточный АО
Восточный АО
Юго-Восточный АО
Южный АО
Юго-Западный АО
Западный АО
Северо-Западный АО
Зеленоградский АО

Справочные телефоны Москвы

 

 

 

Яндекс.Метрика

 

 

Рейтинг@Mail.ru

 

НЕОБЫЧНЫЕ ЗАКОНЫ О НЕДВИЖИМОСТИ

 

Существует достаточно много необычных, смешных, даже глупых законов, охватывающих практически все области жизни (как-нибудь мы опубликуем подборку самых интересных из них). В мире недвижимости тоже не обошлось без подобных "странностей".

Например, в одном из городов Канады - Биконсфилде - запрещается использовать при окрашивании дома более двух цветов.

В США в некоторых штатах (например, Алабама) не разрешается держать казино. Один американец по фамилии Фишман купил корабль вместимостью полторы тысячи человек и открыл на воде самое настоящее казино. Принцип его работы был следующий: каждые три часа в плавучем казино делали небольшой перерыв, подплывали к берегу, посетители менялись, и корабль снова отплывал. Кстати, чтобы купить американскую недвижимость, не придется прикладывать много усилий, это достаточно просто. А вот, что касается вида на жительство, совсем необязательно, что вы его получите, оформив квартиру в собственность.

Интересный закон придумали на Кипре. Здесь существует так называемый "налог на крышу". Предприимчивые граждане встраивают в крышу арматуру, получается, что формально крыша отсутствует и верхний этаж недоделан, таким образом, налог можно не платить.

На Мальте почти невозможно купить недвижимость жителям других стран. По существующему там закону, продать свое жилье коренной житель страны может только своему соотечественнику.

В Швейцарии и Австрии нерезидентам разрешается приобретать себе недвижимость исключительно в дорогих регионах страны.

Во Франции законодательство предусмотрело законы касательно оплаты недвижимости, которая возведена на земле Франции. Поэтому на берегах Сены в Париже можно встретить множество барж и судов, переделанных под жилье. Жители таких домов в действительности не платят налогов за свои "дома".

В Монако собственное жилье может получить только человек, заслуги которого перед государством признаны князем, только он дает право на приобретение жилья иностранцем.

Проще всего купить недвижимое имущество в таких странах, как Италия, Болгария, Финляндия и Испания, единственной преградой здесь выступает визовое законодательство. Но в Италии существует запрет на покупку иностранцами сельскохозяйственных земель.

Купить квартиру в Чехии, Хорватии и Словении разрешается только юридическим лицам, имеющим в стране свое дело.

Проблематично обстоит дело с недвижимостью и в Турции. Там необходимо получать разрешение на покупку земель, расположенных рядом с военной частью, и участков, имеющих размер более 30 гектаров.

Очень легко купить квартиру в Китае - цены на недвижимость там довольно низкие и с получением вида на жительство тоже не возникает никаких сложностей.

Довольно интересно выглядит процесс покупки недвижимости в Сингапуре. Потенциальным владельцам жилья, для начала, нужно заключить трудовой контракт с местным предпринимателем, а род деятельности обязательно должен быть полезен для страны.

В Таиланде вы сможете свободно купить квартиру, но землю - только взять в аренду.

В Объединенных Арабских Эмиратах иностранец может приобрести жилье только на специально определенной территории.

В России тоже есть свои нюансы в этом вопросе. Здесь очень много моментов, которые нужно знать наверняка. Поэтому для проведения любой сделки с недвижимостью и оформления документов необходимо привлечь профессионала. По статистике, около 90% неудач (в том числе случаев мошенничества) приходится на сделки, совершенные покупателями и продавцами "напрямую".

 

Если у Вас есть вопросы или требуются услуги специалистов для помощи в решении жилищного вопроса - обращайтесь по телефону компании "Альфа-Риэлти" +7 495 971 23 61. Вам обязательно помогут!

(Кстати, специалисты нашей компании предоставляют большой спектр услуг, работая с российской и зарубежной недвижимостью. О деятельности нашей компании Вы можете прочитать, пройдя по этой ссылке)

 

 

 

 

Читайте другие статьи в разделах сайта

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ полезные >>

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ интересные >>

 

©2008 ООО "Альфа-Риэлти"